O fundo americano The Carlyle Group vendeu o icônico resort de luxo Penha Longa, propriedade localizada no Parque Natural de Sintra-Cascais, Patrimônio Mundial da UNESCO, em Portugal, para uma joint venture com L Catterton Real Estate. A propriedade de 220 hectares, que inclui um mosteiro do século XIV, está avaliada em aproximadamente € 140 milhões (US$ 152 milhões). Os detalhes financeiros do negócio não foram divulgados.
Para viabilizar a transação multimilionária, L Catterton Real Estate, apoiado pelo grupo francês de luxo LVMH — proprietário de marcas icônicas como Louis Vuitton e Christian Dior —, firmou parceria com Cedar Capital Partners.
Pérez-Llorca prestou assessoria jurídica e tributária aos compradores, L Catterton Real Estate e Cedar Capital Partners, na aquisição do ativo. Uría Menéndez assessorou o vendedor, The Carlyle Group. Linklaters assessorou Novo Banco, credor, no financiamento da transação, incluindo a estruturação, negociação e assinatura da documentação.
A joint venture tem como objetivo criar um portfólio de 10 a 15 propriedades icônicas e se consolidar como uma plataforma líder em hotéis de luxo na Europa e na América do Norte. O Penha Longa é uma das duas primeiras aquisições da empresa, juntamente com o Garden Beach Hotel, na Riviera Francesa.
O resort possui mais de 209 quartos, um spa de 1.500 metros quadrados, campos de golfe, dois restaurantes com estrelas Michelin e já sediou eventos como o fórum anual do Banco Central Europeu.
Consultores jurídicos
Consultores de L Catterton Real Estate e Cedar Capital Partners:
- Pérez-Llorca: sócios Evo Fernandes, Rodrigo Falcão Nogueira, Susana Estêvão Gonçalves, Carlos Vaz de Almeida, Adolfo Mesquita Nunes e Rita Vasconcelos. Advogados Rita Braga Themido, João Policarpo, Mariana Cabana, Sara dos Santos Dias, João Carvalho, Gonçalo Pardal, Nicolle Barbetti, Miguel Teles, Miguel Riço dos Santos, Leonor Fialho dos Santos, Mariana Coelho dos Santos e Lucas Costa Velho.
Consultores de The Carlyle Group:
- Uría Menéndez: sócios Rita Xavier de Brito e António Castro Caldas. Associado principal José Antônio Reymão Nogueira. Associado Domingos Braga. Associados seniores Luís Assis Teixeira e Dalila Mendes Leal. Associados juniores Luís Januário e Tomás Aires de Abreu.
Consultores bancários:
- Linklaters: sócios Gonçalo Veiga de Macedo e Rui Camacho Palma. Advogados Ashick Remetula, João Noronha e Mariana Silva Pereira.
