El fondo estadounidense The Carlyle Group vendió el emblemático complejo turístico de lujo Penha Longa, una propiedad ubicada en el Parque Natural de Sintra-Cascais y Patrimonio Mundial de la UNESCO, en Portugal, a la empresa conjunta formada por L Catterton Real Estate. La propiedad, de 220 hectáreas e incluyendo un monasterio del siglo XIV, está valorada en aproximadamente 140 millones de euros (152 millones de dólares). No se revelaron los detalles financieros del acuerdo.
Para cerrar el acuerdo multimillonario, el fondo de inversión L Catterton Real Estate, respaldado por el grupo francés de lujo LVMH, propietario de marcas premium icónicas como Louis Vuitton y Christian Dior, entre otras, se asoció con la firma británica Cedar Capital Partners.
Pérez-Llorca prestó asesoramiento jurídico y fiscal a los compradores, L Catterton Real Estate y Cedar Capital Partners, en la adquisición del activo. Por su parte, Uría Menéndez asesoró al vendedor, The Carlyle Group. En los aspectos relacionados con la financiación de esta operación, Linklaters asesoró a Novo Banco, la entidad financiadora de la transacción, en la estructuración, negociación y formalización de la documentación.
Esta empresa conjunta busca crear una cartera de entre 10 y 15 propiedades emblemáticas y consolidarse como una plataforma líder de hoteles de lujo en Europa y Norteamérica. Penha Longa es una de las dos primeras adquisiciones de la empresa, junto con el Garden Beach Hotel en la Riviera Francesa.
El complejo cuenta con más de 209 habitaciones, un spa de 1.500 metros cuadrados, campos de golf, dos restaurantes con estrellas Michelin y ha acogido eventos como el foro anual del Banco Central Europeo.
Asesores legales
Asesores de L Catterton Real Estate y Cedar Capital Partners:
- Pérez-Llorca: Socios Evo Fernandes, Rodrigo Falcão Nogueira, Susana Estêvão Gonçalves, Carlos Vaz de Almeida, Adolfo Mesquita Nunes y Rita Vasconcelos. Abogados Rita Braga Themido, João Policarpo, Mariana Cabana, Sara dos Santos Dias, João Carvalho, Gonçalo Pardal, Nicolle Barbetti, Miguel Teles, Miguel Riço dos Santos, Leonor Fialho dos Santos, Mariana Coelho dos Santos y Lucas Costa Velho.
Asesores de The Carlyle Group:
- Uría Menéndez: Socios Rita Xavier de Brito y António Castro Caldas. Asociado principal José António Reymão Nogueira. Asociado Domingos Braga. Asociados sénior Luís Assis Teixeira y Dalila Mendes Leal. Asociados junior Luís Januário y Tomás Aires de Abreu.
Asesores de Novo Banco:
- Linklaters: Socios Gonçalo Veiga de Macedo y Rui Camacho Palma. Abogados Ashick Remetula, João Noronha y Mariana Silva Pereira.
