CapitaLand Ascendas (CLAR), empresa de investimentos asiática com sede em Singapura, entrou no mercado espanhol com aquisição de portfólio logístico do fundo americano Blackstone por € 124 milhões. O negócio, que estava em negociação desde o final de 2025, inclui aquisição de dois ativos logísticos em Madri e quatro propriedades em Barcelona.
Operação marca entrada no mercado logístico espanhol, um dos mais dinâmicos da Europa, e faz parte de estratégia de expansão internacional por meio de investimentos em ativos de alta qualidade e localizações estratégicas com elevada demanda.
DLA Piper assessorou CapitaLand Ascendas com equipe multidisciplinar e multijurisdicional liderada por José María Oliva, sócio da área de Direito Imobiliário em Madri, e contou com apoio de profissionais de diversos escritórios de DLA Piper, incluindo Espanha e Reino Unido, como Alejandro Márquez, associado sênior, e Rodrigo Iglesias, associado.
Nas palavras de José María Oliva: “Apoiar a CapitaLand Ascendas REIT em sua primeira transação na Espanha é especialmente significativo, não apenas pela importância da transação, mas também porque reforça seu compromisso com um mercado logístico que continua demonstrando uma força excepcional. Esta aquisição reflete o forte interesse de grandes fundos internacionais e REITs em ativos modernos, bem localizados e com alta taxa de ocupação, uma tendência que está redefinindo o cenário logístico europeu.”
Preço, que representa um desconto de 5,9% sobre o valor avaliado, será pago à vista, combinando capital próprio e linhas de crédito existentes. Dois dos imóveis estão localizados na região metropolitana de Madri, junto à rodovia A-2, que liga Madri a Barcelona. Situados em Torrejón de Ardoz, ficam a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade e a menos de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Madri.
Os quatro imóveis restantes estão localizados no terceiro anel viário da Catalunha, em Sant Feliu de Buixalleu, Barcelona. Ficam a cinco minutos da rodovia AP-7.
