La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) recompró a la firma de inversión Värde Partners, el 10 % del capital de Árqura Homes, el vehículo de promoción de vivienda residencial que se constituyó en 2019 a partir de un Fondo de Activos Bancarios (FAB). En este vehículo promotor se integraron suelos y obras en curso de la cartera de Sareb por valor de 811 millones de euros.
La operación de recompra permitirá a Sareb hacerse con el control del 100 % del capital (Árqura Homes) y seguir adelante con el desarrollo previsto de 17.000 viviendas repartidas por toda la geografía española, en cuya actividad promotora de vivienda residencial se prevé invertir un total de 2.230 millones de euros.
Clifford Chance asesoró a Värde Partners, a través del director Corporate / M&A Luis Alonso, y los socios Carlos Portocarrero y Pablo Serrano de Haro.
La firma comentó que el acuerdo alcanzado reserva, además, a Sareb la opción de compra futura de Aelca, la compañía que se encarga de la gestión de la actividad promotora de Árqura Homes.
Actualmente, el cierre de la operación está sujeto a la autorización del control de concentraciones.
Desde que Sareb constituyó Árqura Homes, en junio de 2019, la compañía ha aprobado el desarrollo de más de 8.900 viviendas, con una inversión que supera los 1.500 millones de euros. En los tres años de actividad se han entregado ya más de 1.375 viviendas, a las que hay que sumar otras 7.555 aprobadas para su comercialización en diferentes fases. La mayoría de ellas se ubican en las provincias de Barcelona, Valencia y Sevilla.
La reactivación económica y del mercado inmobiliario producida en España tras la pandemia del Covid 19 permitió a Árqura Homes acelerar durante 2022 el ritmo de inversión. A falta del cierre definitivo del ejercicio, Árqura Homes invirtió hasta noviembre de 2022 un total de 240 millones de euros, lo supone un incremento del 85 % respecto al mismo periodo del año anterior.
Asesores legales
Asesores de Värde Partners:
- Clifford Chance: Socios Carlos Portocarrero y Pablo Serrano de Haro. Director Luis Alonso. Asociado sénior Javier Olabarri. Asociados Javier Montañés, Josep Massana y María Rodrigo. Abogado Pablo Murcia.
