Parque Arauco S.A anunció que su filial, Administradora Parque Arauco S.A.S (ADPAR), suscribió un acuerdo inicial con Promotora Entre Mares S.A.S, fideicomitente del Fideicomiso Plaza Fabricato, en virtud del cual ADPAR o alguna de sus sociedades relacionadas asumirá la administración de la copropiedad de “Parque Fabricato Centro Comercial” (antes Plaza Fabricato Centro Comercial), de aproximadamente 54.000 m² comerciales, ubicado en el Municipio de Bello de la ciudad de Medellín, Colombia.
Junto con lo anterior, ADPAR suscribió un acuerdo inicial con el Patrimonio Autónomo Locales (PAL) para la administración y comercialización de los locales comerciales de propiedad del PAL, el cual es beneficiario de 72,8 % de las unidades inmobiliarias que componen Parque Fabricato Centro Comercial.
Por otra parte, el Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Inmoval, cuya sociedad administradora es Credicorp Capital Colombia S.A., ha suscrito opciones de compra con las filiales de Parque Arauco, Parque Arauco Colombia S.A. (“PACSA”) e Inversiones Colombianas Arauco S.A.S. (“INVECA”), por medio de las cuales Inmoval ha ofrecido a PACSA una opción para adquirir el 51 % de los derechos fiduciarios que Inmoval tiene en el PAL. Inmoval es propietaria del 56,9 % de los derechos fiduciarios del PAL.
Asimismo, PACSA e INVECA han ofrecido a Inmoval una opción para adquirir el 49 % de los derechos fiduciarios del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso P.A. Alegra Barranquilla, propietario de “Parque Alegra Centro Comercial”, ubicado en la ciudad de Barranquilla, Colombia.
Ambas opciones están sujetas a condiciones a cumplirse en los cinco años siguientes a la inauguración de los respectivos centros comerciales.
En estos acuerdos, Parque Arauco fue asesorado por Posse Herrera Ruiz, a través del socio líder José Alejandro Torres. Entretanto, Credicorp (Fondo de inversión colectiva inmobiliario Inmoval) fue representado por Brick Abogados, cuyo equipo fue liderado por la socia Ana Lucía Rodríguez.
Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco Internacional, mencionó que “esta transacción fortalece nuestra presencia en Colombia y marca nuestra llegada a Medellín, la segunda ciudad más grande de Colombia. Se espera que Parque Fabricato y Parque Alegra abran sus puertas en el cuarto trimestre de este año y primer trimestre de 2022, respectivamente. Como consecuencia, al final del primer trimestre de 2022, Parque Arauco Colombia tendrá un 68 % más superficie comercial administrada, pasando de 154.000 m2 a 258.500 m2”.
Actualmente, Parque Arauco tiene 1.071.500m2 de área comercial en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en el año 1982, ingresó a Perú en el 2005 y en Colombia en el 2008.
Los activos de la compañía incluyen 8 centros comerciales regionales, 1 centro comercial vecinal, 4 premium outlets y 18 centros comerciales de conveniencia en Chile. En Perú, cuenta con 6 centros comerciales regionales, 9 centros comerciales vecinales, 2 premium outlets y 3 centros comerciales de conveniencia en Perú.
En Colombia cuenta con 3 centros comerciales regionales, 1 premium outlet y un banco de terrenos para los planes futuros de crecimiento de la compañía en este país.
Asesores legales
Asesores de Parque Arauco:
- Posse Herrera Ruiz: Socios José Alejandro Torres y Andrés Montoya. Asociados Catalina Noreña, Laura Aristizábal, Héctor Otálora y César Barrera.
Asesores de Credicorp Capital Colombia S.A. (Fondo de inversión colectiva inmobiliario Inmoval):
- Brick Abogados: Socia Ana Lucía Rodríguez. Asociado sénior Carlos Kure.
