Mohari Hospitality concluiu o refinanciamento de €330 milhões do Four Seasons Hotel Madrid após assumir a propriedade exclusiva do ativo, no âmbito da cisão do Complexo Centro Canalejas acordada com a OHLA em outubro de 2025.
A Generali Real Estate SGR atuou como única financiadora, estruturando a transação por meio de sua plataforma de dívida imobiliária comercial. O imóvel, localizado no coração de Madri, inclui um espaço comercial na fachada principal, alugado para a Hermès. Mohari e OHLA eram coproprietários do complexo desde 2017.
DLA Piper assessorou a Generali Real Estate com uma equipe transfronteiriça dos seus escritórios de Madri e Milão. A prática financeira em Madri foi liderada por César Herrero, com o apoio de Rocío Smith, Pablo González, Ángel Ansorena e Manuel de la Morena. Giuseppe Mele e Ivano Sproviero participaram do lado italiano. A área Imobiliária esteve a cargo de José María Oliva, Erlis Spahia e Elena Teixeira, enquanto a assessoria fiscal esteve a cargo de Miguel Baz e Alberto Lobato. A assessoria jurídica da Mohari Hospitality não foi confirmada.
A transação ilustra o avanço de instituições financeiras alternativas — a Generali Real Estate atua como única financiadora neste negócio de grande escala — em um segmento, o financiamento de hotéis de luxo na Espanha, onde os bancos tradicionais vêm perdendo terreno. A estrutura de ativo único, que inclui tanto o hotel quanto um contrato de arrendamento com a Hermès, adiciona uma camada de complexidade típica de portfólios de uso misto de alto padrão, que combinam hotel e varejo.
